如何交易美國成屋銷售？

交易事件：美國成屋銷售

時間：北京時間2月25日 周三 23：00

主要影響貨幣對：歐元/美元

預期：1.3%

前值：6.5%

過去2次美國成屋銷售對市場的影響

數據月份	公布時間	預期	實際	點數變化	點數變化
				（數據公布一小時後）	（數據公布至紐約收盤）
2008年12月	2009-01-26 23：00	-2.0%	6.5%	-8	+48
2008年11月	2008-12-23 23：00	-1.0%	-8.6%	-36	-51

2008年12月美國成屋銷售

美國12月成屋銷售意外上揚6.5%，從445萬升至474萬。其中單身公寓銷售增長7%，11月下降8.9%，多戶型住宅從-13.0%反彈至2.1%。盡管房屋銷售上揚，但該數據繼續反應房地產市場前景黯淡，因房價繼續回落，且在信貸市場仍未步入正軌的情況下，預計今年的房地產將進一步惡化。

2008年11月美國成屋銷售

美國房地產前景惡化，11月成屋銷售下跌8.6%。分項報告顯示，房價再次下降13%，美國人民對房屋的需求愈來愈弱。增長擔憂和疲軟的就業市場促使美聯儲將利率下調至0-0.25%，並表示為降低抵押貸款成本，美聯儲可能增加購買房利美和房地美的債務。盡管美聯儲和美國政府采取了一系列的措施，但房價的下行趨勢可能在明年持續。

公布前需要關注什么？

看漲傾向：

如果買方流動性增加，表明市場主要的價格供應商正在尋機買入歐元/美元。由于外匯市場近60%的交易量是由6家頂級銀行構成，因此我們將跟隨主要的機構在數據公布前做多歐元/美元。

看跌傾向：

如果賣方流動性增加，表明主要的價格供應商正在考慮做空歐元/美元，因此我們將跟隨他們傾向做空。

怎樣交易此次美國成屋銷售？

預期1月成屋銷售將連續第二個月反彈，因購房者很可能乘機抄底買房。不過，鑑于消費者仍面臨疲軟的就業市場和增長衰退進一步加深的擔憂，房地產前景仍維持黯淡。11月標普Case-Shiller房價年率下降18.2%，為2001年來的最大跌幅，在信貸狀況好轉前房價可能進一步下滑。銀行業動蕩繼續打壓私人貸款，12月消費者信貸下降66億美元，11月的跌幅則創下了1943年來的最大，錄得-110億美元。與此同時，咨商局的消費者信心指數跌至紀錄低點37.7，國際貨幣基金組織預期美國09年經濟將收縮1.6%，因此，未來增長令人擔心。美聯儲表示，存在經濟延遲復蘇的時間的風險，且銀行業仍可能維持低迷。預計今年經濟將收縮0.5-1.3%，為刺激經濟增長，將繼續購買不良資產和利用非傳統的工具。盡管美聯儲做出了巨大的努力，但消費者和企業繼續減少開支和投資，因此，經濟活動可能進一步萎縮。但不管如何，當前匯市繼續受到風險趨勢的影響，美元仍可能受益于避險地位。

市場預期成屋銷售反彈，將有利于美元，若結果符合預期或是增幅高于1.3%，那么我們將根據5分鐘燭圖出現的陰線做空兩手歐元/美元。止損將設于附近的一個高點，初期目標等同于所承受的風險。第二個目標將見機行事，為鎖住利潤，我們將在触及首個目標後了結一半頭寸，然後下調另一半頭寸的止損至入市價。

相反，衰退加深的擔憂和緊俏的信貸市場可能打壓購房需求，成屋銷售意外下滑將打壓美元。因此，若結果下降0.2%或以上，我們將在這樣一個數據後采取相同的策略，做多歐元/美元。